CASA EN VENTA EN SIERRA ALTA 10 SECTOR MONTERREY NUEVO LEON

FRACC. SIERRA ALTA 10 SECTOR, ETAPA 1, MONTERREY , N.L
SE ENTREGA EN DICIEMBRE 2024.

Terreno 741.488 m2
Construcción: 970.33 m2
SOT: 194.35 m2, PB: 262.18 m2, PA: 310.19 m2, AZ :
203.61 m2
Frente: 44.90
m, Fondo: 31.833 m
Jardín: 357.60 m2 + 40.46 m2 terraza techada
4 plantas con aislamiento térmico en muros.
Cochera: 4 autos.
Recámaras: 3 en planta alta con opción a 4ta recámara y 1 estudio/recámara/cine en planta baja.
Baños: 8 completos y 1 medio.

Esta residencia cuenta
con las siguientes áreas:

Sótano

Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas
y bodega bajo escalera exterior, cuarto de juegos
con área de bar, baño completo, bodega bajo escalera interior, escalera a Planta baja, cubo de
elevador, cuarto de servicio con baño completo
y cuarto para vestidor .

Planta Baja 
Acceso en triple altura (recibidor, escaleras, y bar)
con cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala
techada en doble altura, comedor con balcón sin
techar, baño de visitas y sink , cocina con family room
y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto
de cine con opción a recámara con baño completo
y vestidor walk - in closet, terraza techada en doble
altura con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de
alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos,
y bodega .

Planta Alta
Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk
- in closet . Dos recámaras secundarias, ambas con
baño completo y vestidor walk - in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink , cubo
de elevador y escalera a rooftop oculta .

Rooftop Área social techada con barra de granito
con preparación para refrigerador, tarja y asador,
cubo de elevador, bodega y baño completo, área
social sin techar y área para equipos y paneles
solares .

Equipamiento.
Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm

Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent
Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras

Preparación de instalaciones para Alberca y para tina de hidromasaje en planta baja.
3 recámaras en planta alta cada una con baño completo y walk - in closet + 1 recámara/cuarto de cine con baño completo y walk - in closet .

Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Rooftop techado con preparación para hidromasaje, área social, baño, barra con tarja.

Preparación para refrigerador, asador y vistas espectaculares.
Sistema seccionado de aire acondicionado
Inverter Fan & Coil (alta eficiencia).

Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.





ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO
A menos de 5 km encontrarás:
Plaza Las Villas, Plaza Paseo La Rioja, Esfera City Center, Pueblo Serena y más plazas comerciales.
Parr. Señor de la Misericordia, Parr . San José del Uro.
Colegios: Madison, I. San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra. Preparatorias: Prepa TEC, Universidad Regiomontana. Santander, Banorte, Scotiabank,
CitiBanamex y más. Hospital Christus Muguerza.
Costco, Soriana y HEB. Restaurantes. Club de Golf La Herradura, Club de Golf Valle Alto.
5 gasolineras