Description

Superficie: 307,862.35 m2 de
terreno.
 Situación Jurídica: Escriturado y
con posesión.
 Ubicación: A solo 2 minutos de
Periférico Norte.
 Ideal para: Desarrollo
Habitacional, Comercial, Oficinas,
Deportivo, Educativo.

 Ubicación privilegiada a 2 minutos de Periférico Norte: 19°33’30.50” N 99°12’33.68” O.
 Vías de acceso al predio: Periférico Norte, Autopista Urbana Norte (segundo piso de Periférico), Av. Gustavo Baz y Av.
Niños Héroes.
 Superficie Total: 307,862.35 M2.
 Dividido en dos polígonos colindantes:
 Polígono I: Superficie: 88,376.15 M2.
 Polígono II: Superficie: 219,486.20 M2.
 Elevación: 2,337 metros em su parte más alta.
 Servicios alrededor: Bancos, Centros Comerciales, Colegios, Tiendas de Auto Servicio, Tiendas de Conveniencia,
Restaurantes y a 10 minutos del Nuevo Hospital Angeles.
 Los ramos que se pueden y se tienen previstos desarrollar son:
 •Habitacional plurifamiliar (vertical 10-15 niveles)
 •Habitacional Unifamiliar (horizontal)
 •Comercial
 •Oficinas
 •Centro Educativo
 •Centro Deportivo
 •Centro Médico

VALOR CATASTRAL M2: $3,500.00
VALOR COMERCIAL M2: $13,000.00
PRECIO DE VENTA M2: $4,750.00

Terreno “LOMA DE LA PROVIDENCIA”, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
CONDICIONES GENERALES DE VENTA:
 ENTREGA DE ANTICIPO DEL 30% SOBRE EL VALOR TOTAL DE LA SUPERFICIE Y EL RESTO A PAGAR EN UN
PLAZO CONCERTADO POR LAS PARTES A LA FIRMA DEL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CON
RESERVA DE DOMINIO.
 EN ESTE MISMO ACTO, SE ENTREGA AL COMPRADOR LA POSESIÓN INMEDIATA DEL INMUEBLE.

ETAPAS DE OPERACIÓN:
• % del primer pago se acuerda entre las partes.
• Firma del Contrato de Compra – Venta.
• Pago del remanente sobre el valor final al momento de la
Escrituración.

Nota: Esta es una propuesta de tiempos, aunque las condiciones se adaptarán a los
requerimientos de la parte compradora.