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- $6 USD per m² For Rent
- 1,405 m² total space
- 2,000 m² Lot Size
- 15 Parking Spaces
Details
- Type: Commercial Storage Unit
- ID: EB-WM4404
Description
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New warehouse of 1,405 m² located on a main avenue with high vehicular traffic in the area of Jardines de la Mesa, Tijuana. It has a height of 9 m at the center and 8 m at the edges, loading and unloading dock, entrance and exit ramp with steel curtain, bathroom, and parking for approximately 15 cars.
Are you looking for a new, functional warehouse with excellent commercial exposure on a main avenue?
This property offers an excellent opportunity for companies that need to combine operation, storage, distribution, and commercial visibility in an area with high vehicular traffic.
The warehouse has 1,405 m² of construction, a functional height of 9 meters at the center and 8 meters on the sides, which allows for better use of the interior volume for gyms, storage, logistics operations, or commercial-industrial activities.
Its location in the area of Jardines de la Mesa, on a main avenue, makes it an attractive option for companies that require easy access, commercial presence, and connectivity within Tijuana.
The property has a loading and unloading dock, entrance and exit ramp with steel curtain, a bathroom, and parking for 15 vehicles, key elements for a more organized and efficient daily operation. With the potential to increase parking by managing yellow line with the municipality.
Main features
Concept Information
Property type Warehouse / Commercial-industrial building
Condition New
Location Jardines de la Mesa, Tijuana
Surface 1,405 m²
Height at center 9 m approx.
Height at edges 8 m approx.
Bathrooms 1 bathroom
Loading and unloading dock Yes
Entrance and exit ramp Yes
Steel curtain Yes
Parking Approx. 15 cars
Road Main avenue
Vehicular flow High
Recommended uses
This warehouse is ideal for: Gyms, Distribution center, storage, wholesale trade, showroom, parcel service, last mile, workshop, packaging, urban logistics, spare parts, materials, furniture store, hardware store, sale with warehouse or company that requires operation with commercial exposure.
In industrial and commercial real estate, a good location not only facilitates operation: it also generates presence, visibility, and opportunity.
This new warehouse in Jardines de la Mesa offers a very attractive combination: height, functionality, dock, ramp, parking, and location on a main avenue.
Before making a decision, it is worth asking:
How would your operation change if your company were in a new, visible, and functional warehouse?
What value would it have for your business to be on an avenue with high vehicular traffic?
What would need to happen for this warehouse to be the next step in growth for your company?
Contact us to confirm availability, operating conditions, and schedule a tour.
Inmoclass Realty Group
Results | Commitment | Respect
Industrial and commercial real estate advisory in Tijuana, Baja California.Bodega nueva de 1,405 m² ubicada sobre avenida principal con alto flujo vehicular en el área de Jardines de la Mesa, Tijuana. Cuenta con altura de 9 m al centro y 8 m a las orillas, andén de carga y descarga, rampa de entrada y salida con cortina de acero, baño y estacionamiento para aproximadamente 15 carros.
¿Busca una bodega nueva, funcional y con excelente exposición comercial sobre avenida principal?
Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas que necesitan combinar operación, almacenamiento, distribución y visibilidad comercial en una zona con alto flujo vehicular.
La bodega cuenta con 1,405 m² de construcción, una altura funcional de 9 metros al centro y 8 metros en los laterales, lo que permite aprovechar mejor el volumen interior para gimnasios, almacenamiento, operación logística o actividades comerciales-industriales.
Su ubicación en el área de Jardines de la Mesa, sobre avenida principal, la convierte en una opción atractiva para empresas que requieren fácil acceso, presencia comercial y conectividad dentro de Tijuana.
La propiedad cuenta con andén de carga y descarga, rampa de entrada y salida con cortina de acero, un baño y estacionamiento para 15 vehículos, elementos clave para una operación diaria más ordenada y eficiente. Con potencial de incrementar estacionamientos gestionando línea amarilla con el municipio.
Características principales
Concepto Información
Tipo de propiedad Bodega / Nave comercial-industrial
Condición Nueva
Ubicación Jardines de la Mesa, Tijuana
Superficie 1,405 m²
Altura al centro 9 m aprox.
Altura a las orillas 8 m aprox.
Baños 1 baño
Andén de carga y descarga Sí
Rampa de entrada y salida Sí
Cortina de acero Sí
Estacionamiento 15 carros aprox.
Vialidad Avenida principal
Flujo vehicular Alto
Usos recomendados
Esta bodega es ideal para: Gimnasios, Centro de distribución, almacenamiento, comercio mayorista, showroom, paquetería, última milla, taller, empaque, logística urbana, refacciones, materiales, mueblería, ferretería, venta con almacén o empresa que requiera operación con exposición comercial.
En bienes raíces industriales y comerciales, una buena ubicación no sólo facilita la operación: también genera presencia, visibilidad y oportunidad.
Esta bodega nueva en Jardines de la Mesa ofrece una combinación muy atractiva: altura, funcionalidad, andén, rampa, estacionamiento y ubicación sobre avenida principal.
Antes de tomar una decisión, vale la pena preguntarse:
¿Cómo cambiaría su operación si su empresa estuviera en una bodega nueva, visible y funcional?
¿Qué valor tendría para su negocio estar sobre una avenida con alto flujo vehicular?
¿Qué tendría que suceder para que esta bodega sea el siguiente paso de crecimiento para su empresa?
Contáctenos para confirmar disponibilidad, condiciones de operación y agendar recorrido.
Inmoclass Realty Group
Resultados | Compromiso | Respeto
Asesoría inmobiliaria industrial y comercial en Tijuana, Baja California.
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The warehouse has 1,405 m² of construction, a functional height of 9 meters at the center and 8 meters on the sides, which allows for better use of the interior volume for gyms, storage, logistics operations, or commercial-industrial activities.
Its location in the area of Jardines de la Mesa, on a main avenue, makes it an attractive option for companies that require easy access, commercial presence, and connectivity within Tijuana.
The property has a loading and unloading dock, entrance and exit ramp with steel curtain, a bathroom, and parking for 15 vehicles, key elements for a more organized and efficient daily operation. With the potential to increase parking by managing yellow line with the municipality.
Main features
Concept Information
Property type Warehouse / Commercial-industrial building
Condition New
Location Jardines de la Mesa, Tijuana
Surface 1,405 m²
Height at center 9 m approx.
Height at edges 8 m approx.
Bathrooms 1 bathroom
Loading and unloading dock Yes
Entrance and exit ramp Yes
Steel curtain Yes
Parking Approx. 15 cars
Road Main avenue
Vehicular flow High
Recommended uses
This warehouse is ideal for: Gyms, Distribution center, storage, wholesale trade, showroom, parcel service, last mile, workshop, packaging, urban logistics, spare parts, materials, furniture store, hardware store, sale with warehouse or company that requires operation with commercial exposure.
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La bodega cuenta con 1,405 m² de construcción, una altura funcional de 9 metros al centro y 8 metros en los laterales, lo que permite aprovechar mejor el volumen interior para gimnasios, almacenamiento, operación logística o actividades comerciales-industriales.
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La propiedad cuenta con andén de carga y descarga, rampa de entrada y salida con cortina de acero, un baño y estacionamiento para 15 vehículos, elementos clave para una operación diaria más ordenada y eficiente. Con potencial de incrementar estacionamientos gestionando línea amarilla con el municipio.
Características principales
Concepto Información
Tipo de propiedad Bodega / Nave comercial-industrial
Condición Nueva
Ubicación Jardines de la Mesa, Tijuana
Superficie 1,405 m²
Altura al centro 9 m aprox.
Altura a las orillas 8 m aprox.
Baños 1 baño
Andén de carga y descarga Sí
Rampa de entrada y salida Sí
Cortina de acero Sí
Estacionamiento 15 carros aprox.
Vialidad Avenida principal
Flujo vehicular Alto
Usos recomendados
Esta bodega es ideal para: Gimnasios, Centro de distribución, almacenamiento, comercio mayorista, showroom, paquetería, última milla, taller, empaque, logística urbana, refacciones, materiales, mueblería, ferretería, venta con almacén o empresa que requiera operación con exposición comercial.
En bienes raíces industriales y comerciales, una buena ubicación no sólo facilita la operación: también genera presencia, visibilidad y oportunidad.
Esta bodega nueva en Jardines de la Mesa ofrece una combinación muy atractiva: altura, funcionalidad, andén, rampa, estacionamiento y ubicación sobre avenida principal.
Antes de tomar una decisión, vale la pena preguntarse:
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¿Qué tendría que suceder para que esta bodega sea el siguiente paso de crecimiento para su empresa?
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