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- $11,934,260 USD For Sale
- 45,901 m² Lot Size
Details
- Type: Commercial Lot
- ID: EB-TC5893
- Lot Width: 143 m
Description
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A strategic and extraordinary scale opportunity to develop an iconic project facing the Pacific Ocean, located in the most dynamic coastal corridor with added value and international projection in Baja California.
With a total area of 45,901 m² and 143 linear meters of direct beachfront access to virgin beach, this key land reserve has the ideal regulatory and geographical attributes for a high-level residential, hotel, or hospitality deployment with a solid long-term vision.
Strategic Attributes of the Property:
Total Area: 45,901 m² (4.59 Hectares ready for phased development).
Beachfront: 143 linear meters with direct access to virgin beach.
Legal Certainty: Private property with proper documentation and titles ready for notarization.
Technical Feasibility: Tourist and Residential land use compatible with premium densities; basic services at the lot line and highly favorable topography that optimizes earth movement costs.
Unique Competitive Advantage: It has guidelines and an approved preliminary project for the configuration of: exclusive residential villas, beachfront condominiums, boutique hotel/luxury resort, or comprehensive wellness communities.
Location and Macroeconomic Connectivity:
Strategically positioned at Km 42–43 of the federal highway Tijuana–Ensenada, the property offers direct connectivity with the most important logistical and consumption nodes of the binational region:
Minutes from the nerve center of Playas de Rosarito.
Direct and agile connection to Tijuana, Ensenada, and the wine corridor of Valle de Guadalupe.
Strategic proximity to the international border with California, USA, capturing the high demand of the cross-border market.
The environment is consolidated by high-profile tourist developments, award-winning gastronomy, expanding hotel infrastructure, and one of the highest constant demands for coastal experiences at the international level.
Commercial Structure:
Total price: $11,934,260 USD /
Value Proposition: A highly competitive entry value for premium projects with high profitability schemes and optimal projected returns on investment.
To schedule a technical presentation, review the mass plan of the approved preliminary project, or request access to the legal documentation, please contact:
We have an institutional portfolio and land reserves for industrial, commercial, and tourist use throughout the Baja California peninsula.Una oportunidad estratégica y de escala extraordinaria para desarrollar un proyecto icónico frente al Océano Pacífico, ubicado en el corredor costero con mayor dinamismo, plusvalía y proyección internacional de Baja California.
Con una superficie total de 45,901 m² y 143 metros lineales de frente directo a playa virgen, esta reserva territorial clave cuenta con los atributos normativos y geográficos ideales para un despliegue residencial, hotelero o de hospitalidad de alto nivel con una sólida visión de largo plazo.
Atributos Estratégicos del Inmueble:
Superficie Total: 45,901 m² (4.59 Hectáreas listas para desarrollo por etapas).
Frente de Playa: 143 metros lineales con acceso directo a playa virgen.
Certeza Jurídica: Propiedad privada con documentación en regla y títulos listos para escriturar.
Factibilidad Técnica: Uso de suelo Turístico y Habitacional compatible con densidades premium; servicios básicos a pie de lote y topografía altamente favorable que optimiza costos de movimiento de tierras.
Ventaja Competitiva Única: Cuenta con lineamientos y anteproyecto aprobado para la configuración de: villas residenciales exclusivas, condominios frente al mar, hotel boutique / resort de lujo o comunidades wellness integrales.
Ubicación y Conectividad Macroeconómica:
Estratégicamente posicionado en el Km 42–43 de la carretera federal Tijuana–Ensenada, el predio ofrece conectividad directa con los nodos logísticos y de consumo más importantes de la región binacional:
A minutos del centro neurálgico de Playas de Rosarito.
Conexión directa y ágil hacia Tijuana, Ensenada y el corredor vitivinícola del Valle de Guadalupe.
Proximidad estratégica a la frontera internacional con California, EUA, capturando la alta demanda del mercado transfronterizo.
El entorno está consolidado por desarrollos turísticos de alto perfil, gastronomía galardonada, infraestructura hotelera en expansión y una de las mayores demandas constantes de experiencias costeras a nivel internacional.
Estructura Comercial:
Precio total: $ 11 934,260 USD /
Propuesta de Valor: Un valor de entrada altamente competitivo para proyectos premium con esquemas de alta rentabilidad y retornos de inversión proyectados óptimos.
Para agendar una presentación técnica, revisar el plan de masa del anteproyecto aprobado o solicitar acceso a la documentación legal, favor de contactar a:
Disponemos de un portafolio institucional y reservas territoriales industriales, comerciales y turísticas en toda la península de Baja California.
With a total area of 45,901 m² and 143 linear meters of direct beachfront access to virgin beach, this key land reserve has the ideal regulatory and geographical attributes for a high-level residential, hotel, or hospitality deployment with a solid long-term vision.
Strategic Attributes of the Property:
Total Area: 45,901 m² (4.59 Hectares ready for phased development).
Beachfront: 143 linear meters with direct access to virgin beach.
Legal Certainty: Private property with proper documentation and titles ready for notarization.
Technical Feasibility: Tourist and Residential land use compatible with premium densities; basic services at the lot line and highly favorable topography that optimizes earth movement costs.
Unique Competitive Advantage: It has guidelines and an approved preliminary project for the configuration of: exclusive residential villas, beachfront condominiums, boutique hotel/luxury resort, or comprehensive wellness communities.
Location and Macroeconomic Connectivity:
Strategically positioned at Km 42–43 of the federal highway Tijuana–Ensenada, the property offers direct connectivity with the most important logistical and consumption nodes of the binational region:
Minutes from the nerve center of Playas de Rosarito.
Direct and agile connection to Tijuana, Ensenada, and the wine corridor of Valle de Guadalupe.
Strategic proximity to the international border with California, USA, capturing the high demand of the cross-border market.
The environment is consolidated by high-profile tourist developments, award-winning gastronomy, expanding hotel infrastructure, and one of the highest constant demands for coastal experiences at the international level.
Commercial Structure:
Total price: $11,934,260 USD /
Value Proposition: A highly competitive entry value for premium projects with high profitability schemes and optimal projected returns on investment.
To schedule a technical presentation, review the mass plan of the approved preliminary project, or request access to the legal documentation, please contact:
We have an institutional portfolio and land reserves for industrial, commercial, and tourist use throughout the Baja California peninsula.Una oportunidad estratégica y de escala extraordinaria para desarrollar un proyecto icónico frente al Océano Pacífico, ubicado en el corredor costero con mayor dinamismo, plusvalía y proyección internacional de Baja California.
Con una superficie total de 45,901 m² y 143 metros lineales de frente directo a playa virgen, esta reserva territorial clave cuenta con los atributos normativos y geográficos ideales para un despliegue residencial, hotelero o de hospitalidad de alto nivel con una sólida visión de largo plazo.
Atributos Estratégicos del Inmueble:
Superficie Total: 45,901 m² (4.59 Hectáreas listas para desarrollo por etapas).
Frente de Playa: 143 metros lineales con acceso directo a playa virgen.
Certeza Jurídica: Propiedad privada con documentación en regla y títulos listos para escriturar.
Factibilidad Técnica: Uso de suelo Turístico y Habitacional compatible con densidades premium; servicios básicos a pie de lote y topografía altamente favorable que optimiza costos de movimiento de tierras.
Ventaja Competitiva Única: Cuenta con lineamientos y anteproyecto aprobado para la configuración de: villas residenciales exclusivas, condominios frente al mar, hotel boutique / resort de lujo o comunidades wellness integrales.
Ubicación y Conectividad Macroeconómica:
Estratégicamente posicionado en el Km 42–43 de la carretera federal Tijuana–Ensenada, el predio ofrece conectividad directa con los nodos logísticos y de consumo más importantes de la región binacional:
A minutos del centro neurálgico de Playas de Rosarito.
Conexión directa y ágil hacia Tijuana, Ensenada y el corredor vitivinícola del Valle de Guadalupe.
Proximidad estratégica a la frontera internacional con California, EUA, capturando la alta demanda del mercado transfronterizo.
El entorno está consolidado por desarrollos turísticos de alto perfil, gastronomía galardonada, infraestructura hotelera en expansión y una de las mayores demandas constantes de experiencias costeras a nivel internacional.
Estructura Comercial:
Precio total: $ 11 934,260 USD /
Propuesta de Valor: Un valor de entrada altamente competitivo para proyectos premium con esquemas de alta rentabilidad y retornos de inversión proyectados óptimos.
Para agendar una presentación técnica, revisar el plan de masa del anteproyecto aprobado o solicitar acceso a la documentación legal, favor de contactar a:
Disponemos de un portafolio institucional y reservas territoriales industriales, comerciales y turísticas en toda la península de Baja California.
Features
- Beach Access
- Beachfront
- Waterfront
- Water View
- Oceanview
Location
