INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT OF 27,993 M2, IN ROSARITO.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 27,993 M2, EN ROSARITO.

Excelente oportunidad para establecer tu operación en uno de los parques industriales con mayor crecimiento de la región. Esta nave industrial se encuentra dentro de parque Industrial, con ubicación estratégica entre Tijuana y Rosarito, ofreciendo una conectividad privilegiada hacia la frontera con Estados Unidos y las principales vías de comunicación.

A aproximadamente 55 minutos del Puerto de Entrada Internacional Terrestre.

A 33 minutos del centro de Tijuana.

Acceso inmediato a la carretera Tijuana-Rosarito, Vía Rápida, Blvd. 2000 y conexión con las autopistas I-5 e I-805 hacia Estados Unidos.

Rodeado de parques industriales, zonas habitacionales y mano de obra calificada.



La propiedad cuenta con una superficie total de 301,317 ft2 (27,993 m2), divisible en tres módulos independientes:

R1-A: 99,370 ft2 (9,232 m2)

R1-B: 99,808 ft2 (9,273 m2)

R1-C: 102,139 ft2 (9,489 m2)



Especificaciones de la nave:

Altura libre de 6.70 m (22 pies).

Muros de concreto Tilt-Up de altura completa.

Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas.

Cubierta KR-18 con aislamiento térmico.

Iluminación T5 de alta eficiencia para áreas de producción.

Ventilación de 2 renovaciones de aire por hora.

Domos que proporcionan iluminación natural.

Andenes y accesos

Hasta 13 andenes de carga distribuidos entre los módulos.

Hasta 3 rampas de acceso para montacargas.

Oficinas y baños integrados (según el módulo).

Capacidad eléctrica de hasta 1,000 kVA.

182 cajones de estacionamiento.




Precio renta: $0.65 por ft2

Precios + IVA
CB-SC-O