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- $1,000 USD For Rent
- 3 bathrooms
- 110 m² total space
- 110 m² Lot Size
Details
- Type: Retail Space
- ID: EB-XG8223
- Internal ID: PMR-3541
- Bathrooms: 3
Description
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110 m² COMMERCIAL SPACE IN EMPLEADOS FEDERALES
2ND FLOOR ABOVE OXXO, WITH 4 OPEN AREAS AND 3 BATHROOMS
Take advantage of one of the commercial locations with the highest cross-border vehicle and pedestrian traffic along the entire border! This 110 m² commercial space is available for rent on the second floor, directly above an Oxxo store and next to a beauty salon.
Its immediate proximity to the San Ysidro International Port of Entry and its location on a main avenue make it an outstanding hub for businesses looking to attract local and cross-border customers. The space is laid out in 4 spacious open-plan areas and has 3 separate bathrooms, offering maximum flexibility for medical offices, offices, spas, or service centers.
Specifications and Infrastructure
• 110 m² on the 2nd floor, with excellent visibility from the main avenue.
• 4 separate open areas, ideal for dividing into private offices, treatment rooms, or customer service areas.
• 3 full/half bathrooms inside the premises (excellent capacity for staff and customers).
• Located upstairs above a high-traffic Oxxo store and next to an established beauty salon.
Suggested Business Uses
• Medical offices, dental clinics, clinical analysis laboratories, spas, or beauty centers.
• Customs agencies, immigration law firms, consulting firms, accounting firms, or shipping/parcel delivery agencies.
• Language schools, academies, boutique call centers, or administrative offices.
Outstanding Location
• Literally steps from the border crossing to San Diego, California.
• On a main avenue with a continuous flow of vehicles, public transportation, and pedestrians 24 hours a day.
• Quick access to Vía Rápida Oriente, Vía Rápida Poniente, Zona Río, and Zona Centro.LOCAL COMERCIAL DE 110 m² EN EMPLEADOS FEDERALES
2DO PISO SOBRE OXXO, CON 4 ESPACIOS ABIERTOS Y 3 BAÑOS
¡Aprovecha una de las ubicaciones comerciales con mayor tráfico vehicular y peatonal transfronterizo de toda la frontera! Te presentamos en renta este local comercial de 110 m² situado en el segundo piso, justo arriba de una tienda Oxxo y a un costado de una estética/salón de belleza.
Su posicionamiento inmediato a la Garita Internacional de San Ysidro y sobre avenida principal lo convierte en un punto neurálgico inmejorable para negocios que buscan captar mercado local y transfronterizo. El espacio está distribuido en 4 amplias áreas de concepto abierto y 3 baños independientes, lo que brinda máxima flexibilidad para adaptar consultorios, oficinas, spas o centros de servicio.
Especificaciones e Infraestructura
• 110 m² ubicados en 2do nivel con excelente visibilidad hacia la avenida principal.
• 4 espacios abiertos independientes, ideales para dividir privados, salas de tratamiento o áreas de atención al cliente.
• 3 baños completos/medios baños dentro del local (excelente capacidad para personal y clientes).
• Ubicado en planta alta sobre una tienda Oxxo de alto flujo y a un costado de un salón de belleza consolidado.
Vocación Sugerida para Negocios
• Consultorios médicos, clínicas dentales, laboratorios de análisis clínicos, spas o centros de estética.
• Agencias aduanales, despachos jurídicos de migración, consultoras, contabilidades o agencias de envíos/paquetaría.
• Escuelas de idiomas, academias, call centers boutique u oficinas administrativas.
Ubicación Inmejorable
• Situado literalmente a pasos del cruce fronterizo hacia San Diego, California.
• Sobre avenida principal con un flujo ininterrumpido de vehículos, transporte público y peatones las 24 horas.
• Rápida salida hacia Vía Rápida Oriente, Vía Rápida Poniente, Zona Río y Zona Centro.
2ND FLOOR ABOVE OXXO, WITH 4 OPEN AREAS AND 3 BATHROOMS
Take advantage of one of the commercial locations with the highest cross-border vehicle and pedestrian traffic along the entire border! This 110 m² commercial space is available for rent on the second floor, directly above an Oxxo store and next to a beauty salon.
Its immediate proximity to the San Ysidro International Port of Entry and its location on a main avenue make it an outstanding hub for businesses looking to attract local and cross-border customers. The space is laid out in 4 spacious open-plan areas and has 3 separate bathrooms, offering maximum flexibility for medical offices, offices, spas, or service centers.
Specifications and Infrastructure
• 110 m² on the 2nd floor, with excellent visibility from the main avenue.
• 4 separate open areas, ideal for dividing into private offices, treatment rooms, or customer service areas.
• 3 full/half bathrooms inside the premises (excellent capacity for staff and customers).
• Located upstairs above a high-traffic Oxxo store and next to an established beauty salon.
Suggested Business Uses
• Medical offices, dental clinics, clinical analysis laboratories, spas, or beauty centers.
• Customs agencies, immigration law firms, consulting firms, accounting firms, or shipping/parcel delivery agencies.
• Language schools, academies, boutique call centers, or administrative offices.
Outstanding Location
• Literally steps from the border crossing to San Diego, California.
• On a main avenue with a continuous flow of vehicles, public transportation, and pedestrians 24 hours a day.
• Quick access to Vía Rápida Oriente, Vía Rápida Poniente, Zona Río, and Zona Centro.LOCAL COMERCIAL DE 110 m² EN EMPLEADOS FEDERALES
2DO PISO SOBRE OXXO, CON 4 ESPACIOS ABIERTOS Y 3 BAÑOS
¡Aprovecha una de las ubicaciones comerciales con mayor tráfico vehicular y peatonal transfronterizo de toda la frontera! Te presentamos en renta este local comercial de 110 m² situado en el segundo piso, justo arriba de una tienda Oxxo y a un costado de una estética/salón de belleza.
Su posicionamiento inmediato a la Garita Internacional de San Ysidro y sobre avenida principal lo convierte en un punto neurálgico inmejorable para negocios que buscan captar mercado local y transfronterizo. El espacio está distribuido en 4 amplias áreas de concepto abierto y 3 baños independientes, lo que brinda máxima flexibilidad para adaptar consultorios, oficinas, spas o centros de servicio.
Especificaciones e Infraestructura
• 110 m² ubicados en 2do nivel con excelente visibilidad hacia la avenida principal.
• 4 espacios abiertos independientes, ideales para dividir privados, salas de tratamiento o áreas de atención al cliente.
• 3 baños completos/medios baños dentro del local (excelente capacidad para personal y clientes).
• Ubicado en planta alta sobre una tienda Oxxo de alto flujo y a un costado de un salón de belleza consolidado.
Vocación Sugerida para Negocios
• Consultorios médicos, clínicas dentales, laboratorios de análisis clínicos, spas o centros de estética.
• Agencias aduanales, despachos jurídicos de migración, consultoras, contabilidades o agencias de envíos/paquetaría.
• Escuelas de idiomas, academias, call centers boutique u oficinas administrativas.
Ubicación Inmejorable
• Situado literalmente a pasos del cruce fronterizo hacia San Diego, California.
• Sobre avenida principal con un flujo ininterrumpido de vehículos, transporte público y peatones las 24 horas.
• Rápida salida hacia Vía Rápida Oriente, Vía Rápida Poniente, Zona Río y Zona Centro.
Location
