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- $990 USD For Rent
- 55 m² total space
- 55 m² Lot Size
Details
- Type: Shopping Mall Space
- ID: EB-WZ5415
- Internal ID: PMR-3513
Description
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SPACIOUS COMMERCIAL SPACE ON UPPER FLOOR
UNITS 202 TO 206 – PLAZA SILVANA
Plaza Silvana is a modern commercial development strategically located in an area of high vehicular traffic and a dense captive market in Mariano Matamoros. Ideal for convenience businesses, services, or franchises seeking maximum visibility.
• Rent Price: $18 USD/m²
• Maintenance: $1.50 USD/m²
Highlighted features of the Plaza
• Modular commercial units starting from 55.48 m² with the option to unify spaces
• Facades with double tempered glass doors and aluminum frames
• Excellent natural lighting with direct views of the main avenue
• Concrete parking in front with exclusive spaces for customers
• Complete infrastructure: internet connection, preparations for mini-split, water tank, independent water meter, and medium/low voltage
• Guarantee of non-competitiveness among businesses within the plaza
• Location: Ruta Mariano Matamoros (in front of Caffenio, near C. Constitución and Av. Las Torres), Tijuana, B.C.
• Delivery date: December 2026
Commercial conditions
• Contracts from 2 to 15 years with a grace period for adjustments.LOCAL COMERCIAL AMPLIO EN PLANTA ALTA
LOCALES 202 A 206 – PLAZA SILVANA
Plaza Silvana es un desarrollo comercial moderno ubicado estratégicamente en una zona de alto flujo vehicular y denso mercado cautivo en Mariano Matamoros. Ideal para negocios de conveniencia, servicios o franquicias que buscan máxima visibilidad.
• Precio de Renta: $18 USD/m²
• Mantenimiento: $1.50 USD/m²
Características destacadas de la Plaza
• Locales modulares comerciales desde 55.48 m² con opción a unificar espacios
• Fachadas con puertas dobles de vidrio templado y marcos de aluminio
• Excelente iluminación natural con vista directa a la avenida principal
• Estacionamiento de concreto al frente con cajones exclusivos para clientes
• Infraestructura completa: acometida para Internet, preparaciones para minisplit, tinaco, medidor de agua independiente y media/baja tensión
• Garantía de no competitividad entre giros dentro de la plaza
• Ubicación: Ruta Mariano Matamoros (frente a Caffenio, cerca de C. Constitución y Av. Las Torres), Tijuana, B.C.
• Fecha de entrega: Diciembre 2026
Condiciones comerciales
• Contratos de 2 a 15 años con periodo de gracia para adecuaciones
UNITS 202 TO 206 – PLAZA SILVANA
Plaza Silvana is a modern commercial development strategically located in an area of high vehicular traffic and a dense captive market in Mariano Matamoros. Ideal for convenience businesses, services, or franchises seeking maximum visibility.
• Rent Price: $18 USD/m²
• Maintenance: $1.50 USD/m²
Highlighted features of the Plaza
• Modular commercial units starting from 55.48 m² with the option to unify spaces
• Facades with double tempered glass doors and aluminum frames
• Excellent natural lighting with direct views of the main avenue
• Concrete parking in front with exclusive spaces for customers
• Complete infrastructure: internet connection, preparations for mini-split, water tank, independent water meter, and medium/low voltage
• Guarantee of non-competitiveness among businesses within the plaza
• Location: Ruta Mariano Matamoros (in front of Caffenio, near C. Constitución and Av. Las Torres), Tijuana, B.C.
• Delivery date: December 2026
Commercial conditions
• Contracts from 2 to 15 years with a grace period for adjustments.LOCAL COMERCIAL AMPLIO EN PLANTA ALTA
LOCALES 202 A 206 – PLAZA SILVANA
Plaza Silvana es un desarrollo comercial moderno ubicado estratégicamente en una zona de alto flujo vehicular y denso mercado cautivo en Mariano Matamoros. Ideal para negocios de conveniencia, servicios o franquicias que buscan máxima visibilidad.
• Precio de Renta: $18 USD/m²
• Mantenimiento: $1.50 USD/m²
Características destacadas de la Plaza
• Locales modulares comerciales desde 55.48 m² con opción a unificar espacios
• Fachadas con puertas dobles de vidrio templado y marcos de aluminio
• Excelente iluminación natural con vista directa a la avenida principal
• Estacionamiento de concreto al frente con cajones exclusivos para clientes
• Infraestructura completa: acometida para Internet, preparaciones para minisplit, tinaco, medidor de agua independiente y media/baja tensión
• Garantía de no competitividad entre giros dentro de la plaza
• Ubicación: Ruta Mariano Matamoros (frente a Caffenio, cerca de C. Constitución y Av. Las Torres), Tijuana, B.C.
• Fecha de entrega: Diciembre 2026
Condiciones comerciales
• Contratos de 2 a 15 años con periodo de gracia para adecuaciones
Location
